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	Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB
	1. Geltungsbereich a. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle gegenseitigen Ansprüche aus und im Zusammenhang mit einem Vertragsabschluss zwischen dem Kunden und Room Berlin. b. Die Vertragssprache ist Deutsch. 2. Vertragsabschluss a. Der Vertragspartner ist der Gast, der einen Beherbergungsvertrag mit Room Berlin abschließt. b. Der Gast bucht auch für alle mit in der Buchung aufgeführte Personen. c. Ein verbindlicher Anspruch auf Anmietung der Unterkunft für den bestehenden Zeitraum besteht erst,entweder durch schriftliche Buchungsbestätigung eines Vermittlers bzw. direkt durch Room Berlin an den Gast. d. Room Berlin behält sich vor den Gast in einer gleichwertigen anderen Unterkunft unterzubringen, falls die gebuchte Unterkunft nicht zur Verfügung gestellt werden kann. Dies darf jedoch nur in einzelnen Ausnahmefällen und mit gutem Grund erfolgen. e. Der Beherbergungsvertrag kommt ausschließlich zwischen Room Berlin und dem Gast. Ein Vermittler hat lediglich eine vermittelnde Tätigkeit geleistet. 3. Bezahlung a. Die Bezahlung erfolgt bei Ankunft und Schlüsselübergabe in bar oder per Barscheck. 4. Leistungen a. Für den Umfang der vertraglichen sind die Angaben auf der Hompage verbindlich. b. Nebenabsprachen bedürfen der schriftlichen Zustimmung durch den Vermieter 5. Tiere 1. Sofern Sie ein Haustier mitbringen wollen, fragen Sie bitte vor Ihrer Buchung an. 2. Haustiere sind nur bedingt erlaubt und ihr Mitbringen ist ausdrücklich vom Vermieter zu genehmigen und schriftlich bei der Bestätigung zu vermerken. 6. Hausordnung a. Bitte halten sie sich an die allgemeinen Gepflogenheiten in Miethäusern. Ruhestörender Lärm ist zu vermeiden. Dies gilt auch für den Hof und den Treppenhausbereich. Alle Unterkünfte sind Nichtraucherunterkünfte. Bitte nutzen Sie hierfür, wenn vorhanden, den Balkon. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter das Recht vor, die zur Verfügungstellungdes Mietobjekts zu beenden ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge. b. Schließen Sie alle Fenster und Balkontüren bei Verlassen der Wohnung. Ebenfalls die Hauseingangstür nach 20.00 Uhr. Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen und eventuell die Heizung runter zu drehen. 7. Endreinigung und Schlüsselpfand a. Der Mieter ist verpflichtet, eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 20 Euro zu entrichten. b. Des weiteren einen Schlüsselpfand von 25€ pro Schlüssel. Die gilt nur in dem Fall, das bei Einzug keine Kaution hinterlegt worden ist. c. Die Schlüsselübergabe erfolgt vor Ort. d. Die ungefährer Anreisezeit sollte 24 Stunden vorher mitgeteilt werden. e. Die Wohnung kann am Anreisetag ab 14.00 Uhr genutzt werden und muss am Abreisetag bis 11.00 Uhr geräumt werden. f. Bei Verlust eines Wohnungsschlüssels haftet der Gast mit 150 €, da das Schloß ausgetauscht werden muß. 8. Umbuchung a. Bei Umbuchung einer bestätigten Buchung berechnen wir eine Gebühr von 20 €. 9. Stornierungen a. Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen. b. Bei Kündigung des Beherbergungsvertrages durch den Gast, muss der Gast einen prozentualen Anteil des vereinbarten Mietpreises bezahlen. c. Bis 21 Tage vor Anreise muss der Gast wenn er storniert nichts bezahlen. d. Ab 20 Tage vor Anreise muss der Gast wenn er storniert 20% bezahlen. e. Ab 15 Tage vor Anreise muss der Gast wenn er storniert 40% bezahlen. f. Ab 10 Tage vor Anreise muss der Gast wenn er storniert 60% bezahlen. g. Ab 5 Tage vor Anreise muss der Gast wenn er storniert 80% bezahlen. h. Ab 4 Tage vor Anreise muss der Gast wenn er storniert 100% bezahlen. 10.Sonstiges a. Für Störungen, höhere Gewalt, Streik, Übermittlungsstörungen, etc. wird keine Haftung übernommen. b. Die Haftung beschränkt sich auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Gerichtsstand Berlin 2006

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